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正荣地产(06158.HK)盈警：估(gu)计年度净吃亏约(yue)170亿元-180亿元

格隆(long)汇3月20日丨正荣地产(06158.HK)公布，估(gu)计集团将于2025年度录得母公司具有人应占(zhan)吃亏约(yue)人民币170亿元至约(yue)人民币180亿元(2024年度母公司具有人应占(zhan)吃亏约(yue)人民币68.30亿元)和核心(xin)吃亏(即剔除减(jian)值吃亏、公平值更改及汇兑损益等非现金性质(zhi)项目影响后(hou)的净吃亏)约(yue)人民币50亿元至约(yue)人民币60亿元(2024年度核心(xin)吃亏约(yue)人民币31.78亿元)。

母公司具有人应占(zhan)吃亏主要源于以下缘故原由：于2025年度，(i)随着房地产行业整体需(xu)求下滑，造成项目售价及毛利下落和开(kai)发中物(wu)业、持作出卖(mai)已竣工(gong)物(wu)业及其他资产和金融资产相干减(jian)值拨备；(ii)未资源化的融资利息添加；及(iii)投资物(wu)业公平值下落。

预期吃亏将会添加，主要由于对比2024年度，二零二五年度毛利减(jian)少及减(jian)值吃亏拨备添加而至。